В связи с резкой и непрерывной реакцией граждан и в преддверии парламентских выборов в мае 2026 года, партии вынуждены в срочном порядке пересмотреть правовую основу для взыскания задолженности и общий статус неработающих кредитов, обычно называемых «красными кредитами», в условиях существующих обременительных «желтых» правил в туристической Республике Кипр в марте 2026 года.
Следует отметить, что компании по выкупу кредитов, приобретавшие проблемные займы (от 20% до 50% от их стоимости), согласно имеющимся данным, на сегодняшний день взыскали миллиарды евро, что превышает сумму, потраченную на их приобретение.
Банк списал проблемный кредит, обремененный высокими процентами, образовавшимися в результате неоднократных реструктуризаций, что позволило сэкономить значительные средства на налогах. Однако с приходом к нам компании-покупателя за несколько лет долг резко вырос.
Накопленный опыт показывает, что в большинстве случаев эти компании, располагая юридическими инструментами и игнорируя указания и правила Центрального банка, действуют жестко. Отказ от переговоров или реструктуризации без серьезного обоснования приводит к оказанию чрезмерного давления, по сути требуя полного подчинения заемщика по принципу «мы приказываем и решаем», нарушая «принцип добросовестности и надлежащего управления».
Итак, после общественного возмущения и шокирующих случаев продажи недвижимости по унизительным ценам на экспресс-аукционах, парламент и правительство обсуждают новые дополнительные нормативные акты. Безусловно, необходимо все тщательно обсудить и взвесить, поскольку это затрагивает всю финансовую систему.
По общему признанию, поправка к Закону о передаче прав собственности и ипотеке 2018 года была внесена под давлением и в спешке, предоставив чрезмерные полномочия влиятельным банкам и компаниям, что позволило продавать недвижимость до обращения в суд
источник публикацииΣημερινή
дата публикации 23.03.2026
