Какие бывают проблемы с системой безопасности

Трагедия в Гермасогее в туристической Республике Кипр в апреле 2026 года, обрушение многоквартирного дома, унесшее жизни двух человек, — не единичный случай, а суровое подтверждение проблемы, которая годами фиксировалась, но эффективно не решалась. Появляющиеся данные показывают, что здание было классифицировано как опасное еще до обрушения, а соответствующие уведомления были направлены владельцам, но необходимые меры для предотвращения трагических последствий приняты не были.Этот случай высвечивает более широкую и крайне тревожную картину, поскольку проблема опасных зданий не ограничивается отдельными случаями, а касается всего Кипра. Ключевой вопрос заключается в том, насколько эффективно работают процедуры контроля и контроля, или же они ограничиваются выявленными нарушениями, не сопровождающимися незамедлительными действиями.
Масштабы проблемы наглядно отражены в данных Министерства внутренних дел за период до апреля 2025 года, которые зафиксировали в общей сложности 1300 опасных зданий по всему Кипру.

Наибольшее количество случаев зарегистрировано в Никосии – 618, в то время как в Лимассоле – 303. В Ларнаке и Пафосе опасных зданий насчитывается по 170 соответственно, а в Фамагусте – 26. Такое распределение свидетельствует о широком распространении проблемы и необходимости целенаправленных мер в каждой провинции.

Находилось под наблюдением до обрушения.

В данном конкретном случае здание в Гермасогее находилось под наблюдением администрации района Лимасол с февраля 2026 года и было официально признано опасным в начале марта. По словам президента администрации района Лимасол Янниса Цулофтаса, владельцам и управляющему комитету были направлены письменные уведомления с четкими указаниями об эвакуации и ремонте здания, а также с указанием конкретных сроков выполнения работ. Однако, прежде чем необходимые действия были завершены, здание обрушилось.

После инцидента на место происшествия прибыли сотрудники EMAK, чтобы освободить пострадавших, а управление ситуацией было передано Агентству по чрезвычайным ситуациям Лимассола для устранения опасности. Одновременно с этим полиция проводит расследование для выявления возможной уголовной ответственности.

Недостатки в системе управления

В то же время этот случай выявляет недостатки существующей системы. Как уже отмечалось, в Лимассоле зарегистрированы сотни опасных зданий, и, несмотря на усиление контроля после передачи соответствующих полномочий районным органам местного самоуправления в апреле 2025 года, многие дела до сих пор находятся на рассмотрении. В условиях, когда сотни зданий остаются зарегистрированными как опасные, вопрос ответственности и эффективности мер становится крайне актуальным, а трагедия в Гермасогее стала болезненным поворотным моментом.

Фотография сделана в Лимассоле.

Что касается распределения опасных зданий, данные, предоставленные Организацией местного самоуправления округа Лимассол, отличаются от общекипрских данных. В частности, из примерно 1300 опасных зданий около 390 расположены в муниципальных районах Лимассола, в то время как, согласно той же информации, лишь небольшой процент из них приходится на район Гермасогея.

Классификация и использование зданий

Что касается вопроса о том, продолжают ли использоваться опасные здания, организация местного самоуправления округа Лимассол отмечает, что к этим зданиям применяется не единый подход, а они классифицируются в зависимости от степени риска. Как уже говорилось, случаи, представляющие высокий уровень риска, немедленно передаются в ведение организации, и вводятся соответствующие процедуры, включая действия, ведущие к эвакуации, если это сочтено необходимым.

Что касается сроков действий после того, как здание классифицируется как опасное, единых временных ограничений не установлено. По данным администрации округа Лимассол, каждый случай оценивается индивидуально, при этом пределы допустимых отклонений и необходимые меры варьируются в зависимости от конкретных характеристик здания и, главным образом, степени представляемой им опасности.

Правовые препятствия для выселения

В связи с тем, почему эвакуация не проводится немедленно, даже в случаях выявления риска, администрация района Лимассол указывает, что существующая правовая база не всегда позволяет оперативно и эффективно вмешиваться. Как уже отмечалось, особенно в случаях, когда здание используется в качестве жилого помещения, эвакуация не может быть проведена без соответствующего постановления суда, что влияет на скорость принятия мер, даже когда необходимость немедленного устранения риска является первостепенной.

Ответственность владельцев

Что касается вопроса ответственности, то местная администрация округа Лимассол разъясняет, что основная обязанность по содержанию и безопасности зданий лежит на самих владельцах, которые должны соблюдать положения законодательства. В случаях, когда это невозможно, владельцам предлагается в письменной форме уведомить компетентный орган, объяснив причины невозможности соблюдения требований. После этого местным администрациям округа предоставляется возможность предпринять необходимые меры для устранения риска, выполняя требуемые работы там, где это сочтет необходимым.

Управление и дальнейшие шаги

Что касается управления опасными зданиями, то, по данным администрации района Лимассол, большинство зарегистрированных случаев уже находятся в стадии рассмотрения.

Одновременно ведется планирование более широкого и систематического подхода к проблеме, включающего запуск массовой регистрации и инспекции зданий, которые ранее находились в ведении Организации, в сотрудничестве с частными инженерными компаниями. Цель состоит в обновлении существующих данных, а также в продолжении изучения новых возникающих случаев.

Информирование общественности об опасных зданиях стало приоритетной задачей, и администрация района Лимассол заявила о намерении опубликовать соответствующие данные. Как сообщается, на официальном сайте организации планируется разместить список, включающий как здания, которые были классифицированы как опасные самой организацией, так и те, которые были зафиксированы ранее компетентными органами. Одновременно планируется разместить на таких зданиях четкие информационные таблички, чтобы общественность была хорошо информирована об уровне опасности.

План массовых проверок

В сфере инспекций, по данным Организации местного самоуправления округа Лимассол, после принятия соответствующих обязанностей 1 апреля 2025 года в зданиях Лимассола было проведено около 100 выездных инспекций. Однако не указано, какой процент инспекций носил профилактический характер, этот аспект остается неясным.

Что касается дальнейших шагов, то в администрации района Лимассол в качестве ключевого приоритета ставит своевременное вмешательство и незамедлительное решение проблем как уже зарегистрированных опасных зданий, так и новых случаев, возникших после передачи ответственности. Как отмечается, соответствующие действия осуществляются в строго установленные сроки, однако конкретные сроки завершения проверок не уточняются.

Копирование информации запрещено.

источник публикацииΣημερινή
дата публикации 18.04.2026.