В Республике Кипр обсуждают внедрение закона об оплате аренды через банковскую систему

Необходимость в практическом совершенствовании законодательства об оплате аренды через банковскую систему обсуждается активно в туристической Республике Кипр киприоты в июне 2026 года. Кипрская ассоциация собственников недвижимости признает и понимает причины, приведшие к принятию нового законодательства об обязательной оплате арендной платы через банковскую систему. Повышение прозрачности, борьба с уклонением от уплаты налогов и улучшение учета транзакций являются важными задачами государственной политики. Однако Ассоциация отмечает, что внедрение законодательства может вызвать некоторые практические вопросы, требующие дальнейшего рассмотрения. Следует отметить, что обязанность распространяется не только на арендатора, но и на получателя арендной платы, которому запрещено принимать платежи, произведенные иным способом, чем предусмотрено законодательством.

Практическое применение этого положения может вызвать вопросы относительно порядка рассмотрения случаев, когда арендатор пытается оплатить арендную плату способом, не соответствующим новым требованиям. В то же время Ассоциация отмечает, что реализация законодательства может создать трудности для определенных категорий граждан, таких как пожилые люди, лица, не имеющие легкого доступа к банковским или электронным услугам, и лица, не имеющие банковского счета. Ассоциация арендаторов КШИ рекомендует рассмотреть вопрос о продлении переходного периода до полного внедрения новых положений, чтобы дать достаточно времени для адаптации всем заинтересованным сторонам. Одновременно она считает, что оплата арендной платы должна быть разрешена либо путем внесения наличных средств непосредственно на банковский счет получателя, либо чеком, поскольку оба метода обеспечивают полную регистрацию и контроль транзакции. Ассоциация также считает важным предоставить особые условия для пожилых людей и лиц, не имеющих банковского счета, а также разрешить оплату наличными первоначальной арендной платы и залога при подписании договора аренды, когда по практическим соображениям платежи обычно производятся одновременно с передачей имущества.

Мы считаем, что постепенное и плавное внедрение законодательства внесет существенный вклад в достижение его намеченных целей, гарантируя при этом, что ни один гражданин не столкнется с необоснованными препятствиями или исключениями в силу своих конкретных обстоятельств.

*Президент Кипрской ассоциации владельцев недвижимости

Копирование информации запрещено.
источник публикацииΣημερινή
дата публикации 27.06.2026.